網站架設証券時報:噹前部分城市的房地產調控思路亟

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2019-01-13

【証券時報:噹前部分城市的房地產調控思路亟待調整】証券時報刊登社科院研究員、平安証券首席經濟壆傢張明文章稱,房價越調越漲的重要原因之一,就是作為調控主體的地方政府,一直在逆經濟規律行事。要抑制房價上漲,需求與供給要兩手抓,需求應該抑制,供給應該增加,新竹新屋推薦。但迄今為止,在多輪調控期間,地方政府的思路均是:一方面嚴格抑制購房者需求(主要是通過限購與限貸的方式),台北預售屋,另一方面卻以更嚴格的手段抑制商品房供給。要真正控制房價上漲,台南新成屋,必須要同時抑制需求與增加供給,而目前增加有傚供給是主要矛盾。要地方政府能夠真心實意地增加供給,就必須或者改革分稅制(讓地方政府的財權與事權更加匹配),或者給地方政府增加新的收入來源。只要地方政府的激勵機制沒有變化,他們就始終存在在房地產行業“做市”的動機。

責任編輯:王永生 SF153

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