網站架設廣東縣域房地產市場需求持續旺盛房屋銷量屢

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  中新網廣州3月22日電 (記者 許青青)廣東省房地產協會22日發佈的2017年廣東省縣域房地產發展報告顯示,2017年廣東縣域房地產市場需求持續旺盛,商品房銷售面積、銷售金額、銷售均價均創下歷史新高。

  受去年調控政策影響,高雄建案,縣域商品房市場銷售量和銷售均價的同比增速均呈現較大幅度的波動,但仍高於全省總體水平。2017年,翔譽建設,廣東省縣域商品房銷售面積和銷售金額達3378萬平方米和1856億元,同比分別增長28.7%和48.6%,增速分別比全省高19.5個百分點和32.7個百分點;銷售均價5494元/平方米,同比增長15.4%,高出全省9.3個百分點。

  在全省57個縣域經濟體中,惠州市的惠東縣和博羅縣的商品房銷售量在縣域中遙遙領先,銷售面積分別達258.63萬平方米和218.71萬平方米,這跟其毗鄰深圳的獨特地理位寘密切相關。銷售面積不足10萬平方米的有雷州市、陸河縣、連山縣、連南縣和封開縣等5個縣/市。

  房價方面,2017年廣東省縣域商品住宅的銷售均價為5405元/平方米,同比增漲15.7%。其中,惠東縣和龍門縣均價超過8000元/平方米,為縣域中最高水平;全省僅徐聞縣、新豐縣和揭西縣3縣商品住宅均價為負增長,高雄預售屋

  報告指出,廣東省縣域的商品房產品相對全省而言更為單一,商品房市場基本等同於商品住宅市場。截至2017年末,廣東省縣域商品房待售面積1061.18萬平方米,同比減少40.12萬平方米,降幅為3.6%,庫存下降幅度緩慢,有待進一步去化。

  廣東省房地產協會表示,中國縣域的地域遼闊、地方特色明顯、生態環境優美、旅游資源豐富,相對城市的高強度開發、城市病突出等生活環境,具有明顯的吸引力。建議房地產企業發揮資金實力相對雄厚和市場運營能力強的優點,與噹地特色資源、產業和經濟發展相結合進行多元化發展,延長自身產業鏈條,助力新型城鎮化發展。(完)

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